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开“格子铺”也不易!穗一商场开业延迟无法贷款

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有小业主称已过约定开业日年余、产权证没拿到,有工作人员表示装修工期延后致推迟开业

几天前的潮流站商场门前情形。见习记者张伊欣摄

市民廖女士向记者反映,她在体育东路潮流站购买了约5平米“格子铺”,离合同开业期已过去一年仍未能开业,产权证迄今没有拿到,开发商口头承诺帮助办理的按揭贷款也没批下来,遭遇类似的小业主有50多人,如今他们不知怎么办好。有工作人员称,开业时间推迟是因装修工期延后。

约定日过了,“格子铺”还没开业

记者近日来到位于天河区体育东路39-45号的潮流站商场,门口牌子写着“instation潮流站销售中心”,大厅里有两三名清洁人员,前台有两位潮流站的工作人员,二楼商铺只有少量店铺开张,三楼商铺整层外墙贴着广告,据业主提供的照片,三楼内部还在装修中。

廖女士等3位小业主称,他们分别在2014年、2015年购买了潮流站的“格子铺”,现在都没拿到贷款和产权证。合同显示“自2015年10月1日商场开业之日起算,买受人按照与受托经营管理公司的约定,有权取得约定的管理费收益”。然而预定开业日期过去一年多了,仍没开业,商场还在装修中。

潮流站前台人员陈先生称,业主方广州市泽信物业管理有限公司(下称泽信物业),广州潮流天地购物中心有限公司(下称潮流天地)负责经营管理。2014年泽信物业签了少量的客户,只约定了收铺时间,后签的合同大部分改成了2016年1月1日收铺,客户都将其错认为开业时间,而且潮流天地购物中心已代为收铺。陈先生称,商铺已全部租出去了,只是装修没那么快完成。

一负责人邓小姐表示,二楼商铺已租出去许多,三楼商铺今年11月将开业。

产权证没办,按揭贷款无法办理

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